如果說一條斷頭路，只是一條路的障礙，那么一條江的分隔，將會是一個(gè)板塊的割裂，更甚是一個(gè)城市的交通瓶頸。
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三江奔涌，潤澤甬城千年底蘊(yùn)。
寧波主城區(qū)由姚江、奉化江、甬江成Y字型的布局。主城區(qū)的迭代升級，除了要依托于軌道交通、高架的齊頭并進(jìn)，還要依仗跨江大橋的加持，才能全面迎來立體式多維交通和各區(qū)域各板塊之間嚴(yán)絲密合。寧波主城的發(fā)展史一定程度上其實(shí)也是橋的發(fā)展史。
挑幾座已貫通或?qū)⒂瓉黹_通的大橋看看吧
2009年10月29日，灣頭大橋正式開通，從老江北跨向新江北
南起戚家耷路，上跨姚江水道，北至麗江東路
(灣頭大橋?qū)嵕皥D，地產(chǎn)新觀察攝）
江北老城區(qū)擁有老外灘，來福士，鉆石廣場，綠地繽紛城等豐厚的商業(yè)資源，姚江北岸坐享惠貞書院，江北外國語等頂級的教育資源。
灣頭作為一個(gè)曾經(jīng)的城中村，正好處于兩者之間的C位，灣頭大橋的一路貫通直達(dá)，三者的信息資源極速共享，資源互補(bǔ)。
從目前三者的二手房價(jià)均在4萬+，房價(jià)均衡化，就可以看出灣頭大橋的建成是舉足輕重的。
2020年9月29日，中興大橋正式開通，文創(chuàng)港起飛的引擎
南起老江東中興路與江南路交叉口，北至江北區(qū)青云路
�。ㄖ信d大橋?qū)嵕皥D，地產(chǎn)新觀察攝）
伴隨著地鐵3號線和中興大橋的開通，江北文創(chuàng)港一路高歌猛進(jìn)，短短一年時(shí)間，從昔日“工業(yè)銹帶”面貌，如今成為了城市煥新的前沿。
老江東與甬江科創(chuàng)大走廊的文創(chuàng)港部分，原來只能通過西邊的慶豐橋和東邊的常洪隧道相接。兩橋相隔較遠(yuǎn)，而使得江北文創(chuàng)港只能隔江相望，無法與江東腹地相連。
中興大橋搭載3號地鐵線南北貫通，使得江北文創(chuàng)港能夠真正做到兩翼齊飛，同時(shí)又全面的接駁老江東、鄞州中心區(qū)、南部商務(wù)區(qū)一直到奉化南部中心。
所以中興大橋也是讓文創(chuàng)港全面接駁了寧波的高能板塊。
計(jì)劃2022年底通車的西洪大橋（建設(shè)中），姚江新城南北兩岸統(tǒng)籌發(fā)展的“生命橋”
南起環(huán)鎮(zhèn)北路，北至北環(huán)快速路
（西洪大橋接線工程效果圖）
奧體中心、姚江書院的落成、地鐵4號線的貫通、江北區(qū)行政服務(wù)中心的規(guī)劃落子，使得姚江新城北岸建設(shè)勢頭正猛，發(fā)展如火如荼。
西洪大橋的落成將使得慈城新城、姚江新城增加一條極為重要的接駁寧波主城的快速通道。
而南岸的海曙這一端，將隨著姚江文創(chuàng)灣的概念性規(guī)劃落地，五江口濱水活力新城板塊的崛起，以及更南邊的空鐵新城，即將于明年年底通車的西洪大橋，之于十四五規(guī)劃中的西拓戰(zhàn)略、城市西部發(fā)展軸（慈城新城——姚江新城——空鐵新城——寧南新城）的關(guān)鍵支撐點(diǎn)。
如今城市框架再次拉開，構(gòu)建大寧波的藍(lán)圖，首先要構(gòu)建板塊之間的快速相連，強(qiáng)統(tǒng)籌，利融合。橋的新建，交通的快速跨越，還在不斷到來。
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2021年3月24日，新典橋主橋正式開工建設(shè)，計(jì)劃年底開通
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新典橋是連接海曙鄞奉板塊和鄞州長豐板塊的又一重要通道。
先來看海曙這端，鄞奉板塊作為海曙中心的南部重要的發(fā)展前沿陣地，也是海曙區(qū)兩江戰(zhàn)略的主要支撐，同時(shí)也是海曙目前商品房供應(yīng)的主陣地。
目前人口密度已經(jīng)較大，出行通行至關(guān)重要，但目前與對岸的鄞州中心區(qū)，只有芝蘭橋和北邊的長豐橋，以及更南端的鄞縣大道相連。新典橋的開通，使得海曙南的鄞奉板塊、段塘以及空鐵新城能快速的接入鄞州中心區(qū)。
鄞州，2016年時(shí)“撤江東，并鄞州”，使原本“兩不靠”的長豐，變成了老江東和整個(gè)鄞州中心的黃金交合點(diǎn)。長豐板塊依托于交通大動(dòng)脈寧南路，以及貫穿長豐橋的廣德湖路，如果再添加?xùn)|西向的新典橋，共享海曙的人文資源，那么其C位的價(jià)值高點(diǎn)將更加凸顯。
另外，新典橋的開通將使得南塘老街、中海環(huán)宇城（在建）以及寧波第二座龍湖天街，三大商業(yè)IP直接連線。
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海曙鄞奉板塊云集了綠城、龍湖、保利、建發(fā)、花樣年、中鐵建等大批品牌開發(fā)商的入駐，海曙區(qū)今年商品房的供應(yīng)量較為集中于此，目前房價(jià)在3.5萬+，而對岸的鄞州長豐板塊除了在建待售的江皓府外，目前沒有商品房供應(yīng)。二手房如江東金茂府、中海寧波灣，已出現(xiàn)5萬+的二手房成交。
那么新典橋的開通，是否會將海曙和鄞州兩地的價(jià)格扁平均衡化，還是會促成更多的海曙人口涌向鄞州這端，再次推高鄞州長豐板塊的價(jià)格呢？請網(wǎng)友朋友們留言區(qū)熱議。
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